关于青山区“三旧”改造53街坊消防站房屋征收项目征收补偿方案征求意见及修改情况的公告

发布时间:2019-12-30 17:37 来源:城区改造更新局

  青山区“三旧”改造53街坊消防站房屋征收项目征收补偿方案(征求意见稿)及基础设施落后情况论证结果已在拟征收范围内进行了公告,现将征求意见及方案修改情况公布如下:

  一、征求意见情况

  截止2019年8月30日,本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为本地区基础设施落后。

  截止2019年125日,本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为征收补偿方案符合征收与补偿相关规定。被征收居民提出的主要意见为:

  (一)本项目属于老旧社区,老年人较多,困难企业退休、下岗的职工也多,经济困难,购房压力大,提供金科城的安置房源最小112平方米,无能力购买,希望提供价格合理的现房。

  (二)老项目可以扩面30平方米,该项目不能扩面,就近靠档,现在新房公摊系数太大,产权调换补助12%的公摊系数太低,而且又不能扩面,建议按套内面积还建。

  二、意见采纳情况说明

  (一)本项目属于老旧社区,老年人较多,困难企业退休、下岗的职工也多,经济困难,购房压力大,提供金科城的安置房源最小112平方米,无能力购买,希望提供价格合理的现房。

  本项目53街坊产权调换房有各种面积户型,能够满足被征收人的安置要求,针对部分困难家庭过渡困难需现房安置的要求,我们将筹措部分房源安置困难的家庭,并提供二手房信息供被征收人购买。

  (二)老项目可以扩面30平方米,该项目不能扩面,就近靠档,现在新房公摊系数太大,产权调换补助12%的公摊系数太低,而且又不能扩面,建议按套内面积还建。

  补偿方案中产权调换房给予12%建筑面积补助,按现行法规无法按套内面积还建。对于经济条件好,有能力扩面的被征收人,方案中提供了大面积金科城的房源安置。

  针对部分被征收就自身特殊情况提出的个性化的具体问题、意见和要求,因不涉及方案修改,将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究、处理和解决。

  经青山区人民政府研究决定,对《青山区“三旧”改造53街坊消防站房屋征收项目征收补偿方案》(征求意见稿)作出修改并予以公布(见附件)。

  特此公告。

  附件:《青山区“三旧”改造53街坊消防站房屋征收项目征收补偿方案》(修订稿)

  青山区人民政府

  2019年12月30日

  

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附件:1:《青山区“三旧”改造53街坊消防站房屋征收项目征收补偿方案》(修订稿).doc
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