索 引 号 733569413/2020-905668 发布日期 2020-11-27
发布机构 青山区城区改造更新局 有 效 性 有效
标     题 关于青山区轨道交通19号线(武东站)房屋征收项目征收补偿方案征求意见及修改情况的公告 文     号

关于青山区轨道交通19号线(武东站)房屋征收项目征收补偿方案征求意见及修改情况的公告

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发布时间:2020-11-27  |  发布单位:青山区城区改造更新局

青山区轨道交通19号线(武东站)房屋征收项目征收补偿方案(征求意见稿)已在拟征收范围内公示、公告,现将征求意见及方案修改情况公布如下:

一、征求意见情况

截至2020年10月24日16:00整,向拟被征收人发放征收补偿方案(征求意见稿)及征求意见表203份(该项目总户数204户),收回201份,认为征收补偿方案(征求意见稿)符合征收与补偿相关规定的109份,同意率为53.43%。拟被征收人对征收补偿方案征求意见稿提出的主要意见为:

(一)预评估价格低

(二)室内装饰装修补偿200元/㎡标准太低

(三)武东佳园房源数量少且价格高

二、意见采纳情况说明

(一)预评估价格低

房屋正式评估结果是在征收决定公告后,由被征收人以协商方式或随机方式选定房地产价格评估机构,评估机构依法按不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格评估。

(二)室内装饰装修补偿200元/㎡标准太低

考虑到项目实际情况,同意将装修协商价由200元/㎡调整为400元/㎡。

(三)武东佳园房源数量少且价格高

根据项目签约情况,如需会适时增加武东佳园房源数量。武东佳园产权调换商品房9500元/平方米的价格,低于周边同类商品房价格。

针对部分被征收人就自身特殊情况提出的个性化的具体问题、意见和要求,因不涉及方案修改,将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究处理和解决。

经青山区人民政府研究决定,对青山区轨道交通19号线(武东站)房屋征收项目征收补偿方案(征求意见稿)作出修改并予以公布(详见附件)。

特此公告。

附件:青山区轨道交通19号线(武东站)房屋征收项目征收补偿方案(修订稿)

青山区人民政府

2020年11月27日

附件:


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