青山区商业随着20世纪50年代中期国家在武汉兴建重工业基地的机遇而成立，从无到有，从小到大，逐步发展，在服务于大工业、服务居民、搞活流通等方面发挥了积极的作用，逐步成为区域经济的支柱产业之一。近年来，青山商业以建设现代化的大商业、大市场、大流通为切入点，不断深化改革、扩大开放，全区商贸业的现代化、国际化和便民化水平日益提升，商业的功能和档次不断提高，形成了国有、民营、外资等多种所有制商业相互竞争、相互促进、共同发展的流通格局，放心食品工程、无公害绿色工程的标准和质量不断提高并成特色，商贸业促进人民生活质量提高的作用不断显现，全区社会消费品零售总额以年均超过10%的速度递增，商业增加值占区属GDP的比重越来越高，商业已成为区级国民经济的重要组成部份。
一、商业规模
截止2005年底，全区商贸业社会消费品零售总额达到50.13亿元，商业业态结构日趋合理。从经营业态来看：批发零售业占全区社零总额的46.84%，农贸市场占全区社零总额的27.34%，个体私营营业额占全区社零总额的25.81%。从吃穿用类别来看：吃类消费总额占全区社零总额的33.97%，穿类消费总额占全区社零总额的21.93%，用类消费总额占全区社零总额的35.09%，其他 类消费总额占全区社零总额的9.01%。全区商业增加值达到11.25亿元，从业人员达到19000人。
二、商业设施
截止2005年底，全区共有商业网点9611个，总营业面积达到35万平方米，全区人均商业网点面积接近0.8平方米， 3000平方米以上规模大中型商业网点31个。
三、商业业态
目前，全区业态分布比较齐全，除大型购物中心外，其他8种业态都已落户我区。全区共有连锁企业达20多家，连锁店铺达150多个，涵盖日用品、百货、粮油、副食、烟草、医药、餐饮、洗浴、服饰、家居、图书、音像等20多个业种，连锁经营销售额占全区社会消费品总额的30%，规模以上餐饮旅店达14家，重点农贸市场23个，除此之外，还有6750个个体、私营所有的便民小超市和社区便利店分布全区。
四、商业对外开放
近年来，我区商业与外资（外来）企业合作呈上升趋势，好又多的成功入驻，永和大王、罗莎餐饮店、宝岛连锁眼镜店的引进，肯德基、麦当劳等不断发展给逐步繁荣的青山商业带来新的活力，外资（外来）企业正成为我区商业的重要组成部分。随着“三桥一站”、城市道路建设和旧城区的改造，沃尔玛、家乐福、百安居、正大易初莲花、台湾太平洋集团和深国投、新一佳、金盛集团等国内外知名企业、财团都有意进驻青山。在我区商贸业的功能和档次不断提高的同时，商业国际化的水平也将会有大幅度的提升。
五、商业企业改制
区属商业企业完成改制的共有92家，其中国有商业企业完成改制72家，集体商业完成改制20家，只剩下3家商业企业未改制，商业企业改制走在全市前列。改制前，区属商业企业正式职工7120人，改制后，区属商业企业有股东1051人。
六、青山商业的问题和对策
我区商业成立50年来，历经计划经济体制、政企分开、扩大企业自主权；深化改革、建立现代企业制度为目标的“六自一定”；以明晰产权为核心的“三改变”改制等阶段，这些改革措施曾起到过应有的作用，但并没有发挥出较强的功能效益，远未达到青山商业在市场经济条件下的作用和影响，相对全市其它城区而言，我区商业发展滞后，基础设施薄弱，缺乏高档百货商场和宾馆酒店，主要表现在以下几个方面：
（一）与青山区在武汉市的独特地理位置有关，即对全市来说青山不是主要商贸区。
青山因武钢等工业基地而建，但交通不畅通、人流不旺历来是制约我区商业发展壮大的“瓶颈”，加上受土地资源及规划限制，商业企业经济运行质量不太理想，经济效益增长没有与经营规模的增加相匹配；区商业整体经济实力不是很强，“小、散、差”企业占有一定的比例，严重影响了区商业经济的发展。
可喜的是，随着“三桥一站”和城市副中心的规划、建设，武钢、石化的扩产，市政府对我区城市道路等基础性设施建设的大幅度增加、老城区的改造等，给我区经济和社会发展带来黄金期的同时，青山商业也迎来了50年一遇的机遇，几年后的青山商业必将会有突飞猛进的变化。
（二）专业市场严重不足，缺乏特色市场。
受青山商业大形势的影响，多年来我区商业专业市场发展滞后，缺乏有吸引力的特色项目，比如有影响的星级酒店和高档娱乐场所；缺乏有辐射力的专业批发市场；就是专业知名品牌专卖店也仍然不多。这些问题有待于商家、管理部门进一步谋划加以逐步解决。
（三）全区商业布局不够平衡，商业格局多年变化不大。
青山商业目前仍停留在上世纪的“一线五口”、老城区商业密集的格局，新开发小区上规模的商业服务设施不配套，如鹤园小区、钢都花园片的商网呈现无序发展状态；偏远街道不但没有新增有档次的商业网点，现有网点也在不断萎缩，如白玉山、武东、工人村、厂前等街道商业发展仍显不足。
借助我区“十一五”规划实施和“三桥一站”建设的机遇，合理布局，统筹规划全区商业已势在必行。建议成立全区商业网点建设协调小组，对中大型商业项目实行统一规划、统一协调、统一建设，确保我区商业有序发展
（四）商业企业改制遗留的问题需要引起足够的重视。
商业体制虽然进行了多次改革，我们也试图寻求一个比较理想的模式，以最大限度地解放和发展商业生产力，促进地区商业经济的发展，然而由于种种主客观原因，商业改制企业“隐性债务”的存在和各种改制后矛盾的凸现，使改制企业、行业主管部门陷于解决各类改制矛盾、维护一方稳定的繁杂工作中，严重分散了商业职能部门发展青山商业的专注力。建议区国企改革领导小组对改制遗留问题专题研究，寻求妥善的解决办法。
（五）内引外联，招商引资工作亟待加强。
近年来，全区各相关部门通过内引外联，招商引资工作的平台，引进不少商业企业和各种业态，但进度仍显缓慢，特别是我区商业面临土地资源匮乏，不可能花大力气去新建一批大中型商业网点的情况下，充分利用招商引资这个工作平台花大力气引进一批知名度高、市场潜力大、创税能力强的商业企业已成为政府各部门的主要职责之一。同时要加强对引进项目的统一协调、管理、服务工作，对项目线索要紧抓不放，使其成为在谈项目；对在谈项目要创造条件，使其成为签约项目；对签约项目要积极协调，做好服务，使其成为落户项目；对落户项目要全程跟踪，排忧解难，使其早日开业投产，产生效益。借助外来投资做强做大我区商业，使青山商业真正跃上新的台阶。
