武汉“两江四岸”是汇聚展示武汉自然、人文特色的滨水景观带。青山滨江现代服务产业带位于青山区西部滨江区域，是武汉“两江四岸”长江南岸景观带的重要组成部分。它地处武汉二七长江大桥和天兴洲长江大桥之间，沿江岸线长达7.6公里，纵深950——1000米，规划用地总面积7.44平方公里。滨江现代服务产业带以青山滨江生态商务区为主体，与高铁临站经济互惠互动、紧密联系。滨江现代服务产业带总体呈现优势和特点：

区位交通突出 青山滨江生态商务区位处在长江经济发展轴线上，北临长江，拥有优越的滨水自然环境资源。区域内道路交通条件良好，现状道路总长32.3公里，道路网密度4.33公里、平方公里，临江大道、和平大道等城市主干道东西向穿越。依托已有“四纵五横”路网和未来沿和平大道铺设的轨道5号线，内外交通联系将更加快捷。

景观特征鲜明 青山滨江生态商务区是武汉市长江沿线的重要的城市景观界面，城市二环、三环线上主要的景观节点。区域整体景观格局规划为“一核一底三区两带”。一核——和平公园，一底——居住基底，景观三区——总部经济区、红钢城特色创意区、红卫路特色办公区，两带——滨江全新生活带、江滩绿化带。规划通过对地块的强度、高度及建筑形态控制，在空间上形成错落有致的生态景观和建筑景观。

功能布局合理 青山滨江生态商务区总体规划为总部经济。高档商务、科技研发、文化创意、特色办公、办公居住、中小企业创业等7个特色功能板块，其中总部经济区规划以200—250米的大型高层或超高层的现代办公建筑为主，是青山滨江生态商务区的制高点和标志景观区。

　  行政区划调整 “两桥一站一轨”建设

青山区行政区划范围调整后，青山区用地得到了有效扩展，范围东西两侧直达武汉市二环线，三环线；滨江岸线长度达到6400米，使得该区域的空间形态更为完善。

发展空间扩展、交通骨架拉开、景观价值提升……空间格局和交通格局的改善，为青山区由内向型功能区转变为外向型功能区提供了新的发展契机。

　  独特的工业文化遗产 循环经济示范区

“红房子”片工业遗产的存在，滨江地区建设通过风貌协调、新旧环境景观对话，可创造出特色化的城市景观形象。继承发扬“红房子”的工业文明与住区文化，并融入青山滨江地区新时代的文化发展理念之中，营造青山滨江生态商务区独具个性魅力的文化发展脉络。

滨江生态商务区将在创建青山生态宜居区中担任重要角色。积极探索城市循环中生态城区的建设模式，滨江生态商务区需要在旧区生态网络重构、绿色交通出行、生态产业引导等方面进行有益的尝试。

　  滨江现代服务产业带目标与定位

以工业总部经济、生态环保与清洁能源技术研发等循环经济办公为核心，以金融、信息、商务、现代商贸为辅助，拓展文化旅游等服务功能性成为青山区重要的现代服务业聚集区、武汉市独具特色的生产型现代服务业基地。

以现代化的滨江建设形象和滨江生态景观塑造成为武汉市“两江四岸”的标识性“北入口”。