关于青山区“三旧”改造53街坊消防站房屋征收项目征收补偿方案征求意见及修改情况的公告
青山区“三旧”改造53街坊消防站房屋征收项目征收补偿方案（征求意见稿）及基础设施落后情况论证结果已在拟征收范围内进行了公告，现将征求意见及方案修改情况公布如下：
一、征求意见情况
截止2019年8月30日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为本地区基础设施落后。
截止2019年12月5日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为征收补偿方案符合征收与补偿相关规定。被征收居民提出的主要意见为：
（一）本项目属于老旧社区，老年人较多，困难企业退休、下岗的职工也多，经济困难，购房压力大，提供金科城的安置房源最小112平方米，无能力购买，希望提供价格合理的现房。
（二）老项目可以扩面30平方米，该项目不能扩面，就近靠档，现在新房公摊系数太大，产权调换补助12%的公摊系数太低，而且又不能扩面，建议按套内面积还建。
二、意见采纳情况说明
（一）本项目属于老旧社区，老年人较多，困难企业退休、下岗的职工也多，经济困难，购房压力大，提供金科城的安置房源最小112平方米，无能力购买，希望提供价格合理的现房。
本项目53街坊产权调换房有各种面积户型，能够满足被征收人的安置要求，针对部分困难家庭过渡困难需现房安置的要求，我们将筹措部分房源安置困难的家庭，并提供二手房信息供被征收人购买。
（二）老项目可以扩面30平方米，该项目不能扩面，就近靠档，现在新房公摊系数太大，产权调换补助12%的公摊系数太低，而且又不能扩面，建议按套内面积还建。
补偿方案中产权调换房给予12%建筑面积补助，按现行法规无法按套内面积还建。对于经济条件好，有能力扩面的被征收人，方案中提供了大面积金科城的房源安置。
针对部分被征收人就自身特殊情况提出的个性化的具体问题、意见和要求，因不涉及方案修改，将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究、处理和解决。
经青山区人民政府研究决定，对《青山区“三旧”改造53街坊消防站房屋征收项目征收补偿方案》（征求意见稿）作出修改并予以公布（见附件）。
特此公告。
附件：《青山区“三旧”改造53街坊消防站房屋征收项目征收补偿方案》（修订稿）
青山区人民政府
2019年12月30日
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