青山区武丰闸泵站征收项目

征收补偿方案

（征求意见稿）

为加快青山区武丰闸泵站排涝工程建设，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等相关法律法规规定，青山区人民政府拟对青山区武丰闸泵站新建工程用地实施征收。武丰闸泵站排涝工程建设方案已取得青山区人民政府、市园林和林业局的同意意见，项目选址及用地预审已经市自然资源和城乡建设局审查同意。为依法实施征收补偿工作，保障被征收人的合法权益，现制定本项目征收补偿方案。

一、法律依据

（一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）

（二）《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（湖北省人民政府令第380号）

（三）《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（武汉市人民政府令第234号公布，第275号令修改，第312号令第二次修改，第322号令第三次修改）

（四）《市人民政府关于印发武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引的通知》（武政规〔2023〕7号）

（五）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）

（六）其他相关法律法规

二、基本情况

（一）项目名称

青山区武丰闸泵站征收项目

（二）征收目的

水利基础设施建设

（三）征收范围

临江大道以南，绿水路以北，武丰二路以东（详见征收范围图）。

（四）调查概况

项目占地面积12521.43平方米（约18.78亩，最终以实测为准）规划性质为建设用地，征收总户数1户。

（五）房屋征收部门

武汉市青山区住房和城市更新局。

（六）房屋征收实施单位

武汉市青山区住房和城市更新局。

（七）评估时点

评估时点为2015年10月。

（八）征收签约期限

本项目征收签约期限为1个月，自征收决定公告之日起计算。

补偿方式

2015年，依据区委专题会议纪要〔2015〕第3号精神，明确成立青山港（武丰闸周边）水环境综合整治指挥部，区水务和湖泊局为牵头责任单位，负责整治建设工作的组织、协调、督办及情况上报工作。

2016年，该项目地块由武汉市青山区水务和湖泊局委托红钢城街道办事处（实施单位）与原武汉市青山区市政工程总公司签订了《青山港雨、污水整治及水环境修复工程搬迁补偿协议书》，对该地块采用货币补偿形式进行补偿，补偿费用¥18368970.90元（大写：‌壹仟捌佰叁拾陆万捌仟玖佰柒拾元玖角），相关土地和房屋已补偿完毕，房屋现状为已拆除，资金来源为区财政拨款。

鉴于该地块上房屋及土地前期已对相关权利人完成补偿，本次与武汉市青山区水务和湖泊局签订征收协议，不再涉及补偿事宜。

四、其他事项

（一）本方案未尽事宜按照国家及武汉市有关政策执行。

（二）本方案由武汉市青山区住房和城市更新局负责解释。